Сдать квартиру в Москве приличным жильцам по высокой цене сложно

Но есть простой способ выгодно сдать жилье

Оставьте заявку и за неделю мы приведем к вам платежеспособных нанимателей по лучшей рыночной цене

Для хозяев квартир все услуги - 0 руб., бесплатно

Оставить заявку Узнать подробности

Почему наши услуги для вас бесплатны?

На рынке жилой аренды, в большинстве случаев, комиссию агентству платит наниматель, а не владелец квартиры

Обычно, это 30-50% от суммы ежемесячного платежа. Поэтому, наш заработок зависит от того, за сколько мы сдадим вашу квартиру. Чем дороже сдадим, тем больше заработаем. Как правило, с нашей помощью квартиры сдаются по максимальной рыночной цене

Практика показывает, что при самостоятельной сдаче квартира сдается дольше, вы тратите на это личное время, нервы, а часто и деньги на рекламу, чтобы сделать объявление заметнее. Если вы хотите облегчить себе эту задачу - добро пожаловать, мы вам поможем сдать квартиру легко и выгодно!

За сколько сдавать квартиру?

Правильно назначенная цена = успех в сдаче квартиры. Либо она сдается быстро и выгодно, либо висит в рекламе месяцами, а вы теряете при этом деньги. Для вас мы проводим бесплатно экспресс-оценку вашей квартиры по телефону. А если вы все же решите назначить цену самостоятельно, то ориентируйтесь на 3 показателя:

Правильно назначенная цена = успех в сдаче квартиры. Либо она сдается быстро и выгодно, либо висит в рекламе месяцами, а вы теряете при этом деньги. Для вас мы проводим бесплатно экспресс-оценку вашей квартиры по телефону. А если вы все же решите назначить цену самостоятельно, то ориентируйтесь на 3 показателя:
1.

Состояние рынка

За сколько сдаются похожие квартиры
2.

Состояние квартиры

Квартиры в хорошем состоянии сдаются лучше
3.

Расположение

Квартиру с удобной транспортной доступностью сдать проще

Как выбрать надежных, платежеспособных жильцов?

Изображение
От выбора жильцов зависит, как своевременно они будут вносить плату и адекватно относиться к вашему имуществу

Для этого нужно оценить потенциальных нанимателей, отсеять неплатежеспособных клиентов, обманщиков, которые под видом долгосрочной аренды снимают на 1-2 месяца и мошенников, снимающих квартиры, чтобы затем пересдавать посуточно

Мы поможем найти для вас приличных, платежеспособных жильцов, на длительный срок. Окончательную точку в выборе нанимателей ставите вы
Да, хочу надежных жильцов!

Как оформить сделку по сдаче квартиры?

Изображение
Чтобы сдавать квартиру легально незнакомым людям и обезопасить себя от негативных последствий требуется заключить договор найма, в соответствии с гл.35 ГК РФ

В этом случае закон будет на вашей стороне

Мы работаем только на условиях сдачи по договору и бесплатно подготовим для вас юридически правильный договор найма, поможем решить спорные договорные вопросы

Дя, я сдаю квартиру официально

Почему выгоднее сдавать через наше агентство?

Это бесплатно, экономите время и силы

Мы все сделаем за вас. Вы освобождаетесь от размещения объявлений, приема звонков, переговоров, торга, подготовки договора. Вам остается только подписать договор найма и получить деньги

Сдадите быстрее

Ресурсы для продвижения, платная реклама и обширная база потенциальных нанимателей позволяют привлечь больше внимания к вашей квартире. Наши специалисты принимают обращения по рекламе и днем и ночью. В среднем, мы сдаем квартиры в Москве за 1 неделю

Сдадите по лучшей рыночной цене

Используем стратегии и методы, позволяющие сдавать квартиры по максимальной рыночной цене. Помогаем удержать цену при торге

Защитите себя от неблагонадежных клиентов и мошенников

Наше агентство - мощный фильтр от неплатежеспособных клиентов, а также от обманщиков, которые под видом долгосрочной аренды снимают на 1-2 месяца и мошенников, снимающих жилье для дальнейшей пересдачи

Исключите хлопоты и стрессы

В течение срока сдачи поможем вам в решении возникающих вопросов по найму. Как вести себя в той или иной спорной ситуации. Поможем продлить договор найма или принять квартиру при съезде нанимателей, чтобы адекватно оценить ущерб и удержать сумму из страхового депозита

Заработаете больше

При съезде жильцов оперативно найдем новых и вы избежите денежных потерь при простое

Мы вам поможем, если:

Вы сдаете впервые или ищете новых жильцов

Квартиру безуспешно сдают другие агентства

Более 2 недель квартира не сдана

Ваши выгоды

1
Действуем в интересах собственников квартир. Поддержим до, во время и после сделки. Для собственников наши услуги бесплатны
2
Работаем по районам Сокольники, Преображенка, Богородское, б-р Рокоссовского, Метрогородок
3
Обеспечиваем ваше спокойствие и юридическую чистоту сделки. С нами вам легко и комфортно. Всегда проконсультируем

В результате, вы получаете полный комплекс услуг «под ключ» БЕСПЛАТНО (комиссия 0 руб.)

От размещения квартиры в платную рекламу и приема всех входящих звонков до подписания договора и получения арендной платы. Оставьте заявку ниже и бесплатно получите консультацию по стоимости аренды и перспективам сдачи вашей квартиры

Ответы на часто задаваемые вопросы

Надо ли делать ремонт перед сдачей квартиры?

Среди инвесторов и риэлторов популярна тема хоумстейджинга – подготовки объекта к сделке так, чтобы он выглядел дороже вложенных в подготовку денег. Полноценный ремонт не окупается никогда. А вот простые действия: что-то подкрасить, подделать, заменить неисправные лампочки, придверный коврик, повесить шторку в ванной и т.д., а чаще просто что-то выкинуть, помогут выгоднее сдать квартиру

Увидел в рекламе свою квартиру с заниженной ценой. Что делать?

Это распространенная ситуация, когда несколько агентов, сдающих одну и ту же квартиру, в борьбе за клиента привлекают внимание к объявлению с вашей квартирой. Разумеется, уговорить потом людей, откликнувшихся на рекламу, на более высокую цену сложно. Поэтому, скорее всего, вас начнут прогибать по цене, настаивая на ее снижении

Верно, что сдавая самостоятельно, без комиссии с нанимателя, я сдам квартиру быстрее??

Если вы правильно выставите цену, то, возможно, получите много звонков от интересантов. Но, вы должны знать, что на объявления без комиссии чаще всего откликаются люди с меньшей платежеспособностью, желающие сэкономить, либо те, кто под видом долгосрочной аренды хочет снять на короткий срок (чтобы не платить комиссию агентству)

В любом случае, при самостоятельной сдаче вам гарантированы дополнительные хлопоты: размещение рекламы, ответы на звонки, переговоры, торг, подготовка договора

Можно ли страховой депозит принимать в качестве уплаты за последний месяц аренды?

Ни в коем случае. После съезда нанимателей вам может потребоваться мелкий ремонт в квартире, услуги клининговой компании. Если вы согласитесь принять страховую сумму в оплату за последний месяц аренды, то приводить квартиру в порядок придется за свой счет

Надо ли платить налоги?

Владелец квартиры сам отвечает за уплату налогов с доходов, полученных от сдачи жилья. Мы не контролируем этот процесс и никому не сообщаем о проведенных сделках

Если вы выбираете платить налоги, то есть 4 схемы налогообложения: НДФЛ 13% (физ.лицо), ИП 6%, патент или самозанятый. Наиболее простой вариант для большинства - режим самозанятого 4%

При необходимости, вы сможете получить у нас бесплатную консультацию

С нашей помощью сдать квартиру в Москве просто как раз-два-три:

1

Раз

Оставьте заявку
2

Два

Покажите квартиру клиентам, которых мы приведем
3

Три

Подпишите договор и получите деньги

Оставьте заявку и наш специалист перезвонит вам (с 9 до 21)

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных и политикой конфиденциальности
+7 (915) 312-40-47
Написать
АН Ямское Поле
Ваша квартира будет сдана быстро

Присоединяйтесь к нашей группе ВК и получайте еще больше полезной информации >>>
Copyright © 2021